売地 桑名市 大字播磨 (播磨駅) 住宅用地
| 価格 | 1,600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 三重県桑名市大字播磨 | ||||
| 土地面積 | 公簿 389.15㎡ | 坪数 | 117.71坪 | 坪単価 | 13.60万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第二種高層住居専用地域です。土地と接している接道幅が15m以上あるので建物が建てられます。
アピールポイント
第二種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。土地面積は３８９．１５㎡（公簿）となっています。土地と接している道路である接道の幅が１５ｍ以上あります。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。こちらの売地はニーズも高い土地です。こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。
物件詳細情報
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字播磨 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 13.60万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：建築基準法第22条地域 土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。土地面積は389.15㎡(公簿)あります。 |
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| 土地面積 | 公簿 389.15㎡ | 坪数 | 117.71坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面30.0m 南1.8m 公道 接面2.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1023253192 | 管理番号 | 339080000028536 |
| 情報公開日 | 2024/05/26 | 次回更新予定日 | 2025/01/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)かさぎ
- 交通：
- 近鉄名古屋線／桑名 徒歩5分
【バス】桑名駅前 停歩4分 - 住所：
- 三重県桑名市中央町１丁目１１ かさぎ不動産かさぎビル１Ｆ
- TEL：
- 0594-21-5151
- FAX：
- 0594-22-8113
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１７）第３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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