売地 桑名市 藤が丘１丁目 (播磨駅) 住宅用地
| 価格 | 2,250万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩30分 | ||||
| 所在地 | 三重県桑名市藤が丘１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 249.99㎡ | 坪数 | 75.62坪 | 坪単価 | 29.76万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 接道幅10m以上となっております。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。
アピールポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「藤が丘１丁目土地」はいかがでしょうか。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる２，２５０万円の土地です。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。通風採光やプライバシーが確保しやすく、また良い眺望が期待できるひな段。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。接道幅１０ｍ以上あれば車の出し入れが非常に楽です。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。
物件詳細情報
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 播磨駅 徒歩30分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県桑名市藤が丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,250万円 | 坪単価 | 29.76万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条地域、崖条例あり（擁壁部分図面あり） (公簿)あります。 |
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| 土地面積 | 公簿 249.99㎡ | 坪数 | 75.62坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 雛段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 北東5.8m 公道 接面12.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 1084951274 | 管理番号 | 339080000026368 |
| 情報公開日 | 2024/06/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)かさぎ
- 交通：
- 近鉄名古屋線／桑名 徒歩5分
【バス】桑名駅前 停歩4分 - 住所：
- 三重県桑名市中央町１丁目１１ かさぎ不動産かさぎビル１Ｆ
- TEL：
- 0594-21-5151
- FAX：
- 0594-22-8113
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１７）第３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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